Le nouveau Plan Local d'Urbanisme (PLU) a été approuvé

• A quoi sert le Plan Local d'Urbanisme (PLU) ?

Le PLU est un document fondateur définissant les orientations, les enjeux, les ambitions de la Ville pour son avenir. Sa vocation est de définir le nouveau visage de la ville concernant son développement urbain et environnemental.

Il traduit les grands axes de développement envisagés en coordonnant les différentes politiques de logement et d’habitat, de déplacements et de transport, d’économie et d’emploi, de préservation et de valorisation du patrimoine bâti ou naturel.

Le PLU sert de base à la délivrance des autorisations de construire : permis de construire, permis d'aménager, déclarations préalables de travaux ...

• Les orientations du PLU révisé

Le PLU révisé a été approuvé lors du Conseil municipal du 19 décembre 2024. Il se compose de plusieurs documents qui exposent les enjeux du territoire et les orientations en matière d'aménagement pour les 10-15 prochaines années.

- Le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD), qui est un document d'orientations stratégiques et clé de voûte du PLU, définit les 5 axes stratégiques suivants :

1. Valoriser le patrimoine de Pontoise, Site Patrimonial Remarquable et Ville d’Art et d’Histoire

2.  Poursuivre une croissance maîtrisée du développement urbain (habitat, équipements …)

3. Promouvoir les démarches environnementales

4. Mobiliser et développer le potentiel économique

5. Développer les différents modes de déplacements alternatifs à l’automobile

- les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP). Il s'agit d'un focus avec la définition d'orientations fortes sur des thèmes ou des secteurs.

Le nouveau PLU comprend 3 OAP :

-Commerce,

-Trame verte et bleue (TVB),

-Patrimoine du secteur de l'Hermitage.

- les documents graphiques se composent d'un plan de zonage et d'un plan patrimonial. Le premier découpe le territoire en zones où vont s'appliquer les règles de constructibilité, et le second identifie les éléments du patrimoine (bâti et/ou naturel) qui doivent être protégés.

- le règlement: il définit des règles de constructibilité et de protection selon les zones et les éléments de patrimoine identifiés.

Consultez le PLU applicable en ligne !

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) a été approuvé le 19 décembre 2024. Il est consultable en ligne ci-après ou au service de l'urbanisme au 1er étage de l'Hôtel de Ville de Pontoise (2, rue Victor-Hugo).

• Rapport de présentation
• Projet d'aménagement et de développement durable (PADD)>>
• Orientations d'aménagement particulières (OAP)>>
• Règlement>>
• Documents graphiques>>
• Les annexes du PLU .
• Ces annexes comprennent 25 documents dont notamment le PPRI (risque inondation), le PPRMT (risque mouvement de terrains et fronts rocheux), le SPR (Site Patrimonial Remarquable) qui a remplacé la ZPPAUP et le RLP (Règlement Local de Publicité).

Le PLU révisé est davantage patrimonial et environnemental que le PLU de 2011 plus "bâtisseur".